Villa à vendre à Wezembeek-Oppem , 300 m² avec 5 chambres à 895 000 €

Villa à vendre à Wezembeek Oppem
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Latour Et Petit Vente, agence immobiliere Woluwe-Saint-Lambert

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Détail

WEZEMBEEK-OPPEM, Rue du Long Chêne, superbe VILLA de 1972 bâtie sur un terrain exposé plein SUD de +/-12 ares bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les champs. La maison offre +/-300m² habitables + 155m² de sous-sols et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée majestueux en marbre, espace vestiaire avec toilette visiteurs et lave-mains indép, superbes pièces de réceptions ( +/-59m²) avec coin bureau (+/-13m²) totalisant +/-72m², salle à manger séparée ( +/-18m²) avec porte d'accès vers le jardin et attenante à la cuisine d'origine ( +/-20m²), l'étage supérieur désert 5 chambres à couchers ( +/--26m²) dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, wc indép, seconde salle de bains, cagibi permettant l'accès au grenier de rangement. Les sous-sols sont composés de vastes caves de rangement, salle de jeu avec porte d'accès vers le jardin, grand espace buanderie comprenant la chaudière et un double garage. PEB = 301kWh/m²/an. A découvrir en exclusivité L&P.   


COMPOSITION :

Rez-de-chaussée :
Vaste hall d'entrée - marbre au sol
Espace vestiaire
Wc séparé avec lave-mains indépendant
Séjour en L ( 59m²) avec coin bureau ( +/-13m²) - feu ouvert - parquet en chêne au sol et moquette dans le bureau - grandes baies vitrées orientées vers le jardin
Salle à manger séparée ( +/-18m²) et ouverte sur la cuisine d'origine ( +/-20m²) - carrelage au sol - porte d'accès vers le jardin

1er étage :
Hall de nuit - moquette sur chape au sol
Chambre à coucher 1 ( +/-15m²) - moquette sur chape au sol
Chambre à coucher 2 ( +/-17m²) - moquette sur chape au sol
Chambre à coucher 3 ( +/-17m²) - moquette sur chape au sol
Chambre à coucher 4 ( +/-17m²) - placards intégrés - moquette sur chape au sol
WC séparé
Salle de bains comprenant : une baignoire, lavabo simple
Suite parentale ( +/- 26m²) moquette au sol
Salle d'eau attenante à la suite parentale ( +/-8m²) et comprenant : baignoire, bidet, double lavabo, wc - marbre au sol

Sous-sols :
Garage double voiture - porte manuelle
Ancienne salle de jeu ( +/-40m²) - porte d'accès vers le jardin
Buanderie ( +/-20m²) comprenant la chaudière au gaz et le chauffe eau
Plusieurs caves à provision, atelier, etc.

CARACTERISTIQUES COMPLEMENTAIRES :

Construction de 1972
Chauffage central au gaz - chaudière de 2012 à condensation VAILLANT - boiler au gaz ( 150L ) de 2012
Installation électrique non conforme - en attente du PV de contrôle électrique
Châssis double vitrage en bois ( d'origine ) au rdch et PVC double vitrage à l'étage
Volets manuels au rez-de-chaussée
Système d'alarme
Toiture en ardoises artificielles

Référence : 3148077

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    1 étage

  • ft_terrace

  • garden_area

    10 ares

  • nb_toilet

    3

  • area

    300 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB)
301
Performance énergétique (PEB): 301 kWh/m²
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Très économe – faibles coûts d’énergie
Performance énergétique (PEB): 301 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 129 kg/m²
N° Certificat PEB: 1

Adresse du bien

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