Villa à vendre à Wezembeek-Oppem , 450 m² avec 7 chambres à 1 290 000 €

Villa à vendre à Wezembeek Oppem
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Latour Et Petit Vente, agence immobiliere Woluwe-Saint-Lambert

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Détail

SOUS OPTION -------WEZEMBEEK-OPPEM, à proximité de la place Dumon VILLA de caractère sur un très beau terrain de 20 ares bien orienté et arboré.
Excellente situation, spacieuse villa famililale avec conciergerie.

Composition:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec beau dégagement pour la cage d'escalier;
- wc séparé avec lave-mains;
- vestiaire;
- bibliothèque (18m²);
- bureau (19m²) avec entrée séparée;
- salon (40m²) avec feu ouvert et accès direct au jardin (possibilité d'agrandir le salon en annexant la conciergerie);
- salle à manger (21m²);
- office (11m²) avec placards encastrés;
- cuisine super-équipée en excellent état (rénovation de 2005) avec accès direct au jardin;

Espace conciergerie en duplex avec accès séparé.

1er étage:
- palier;
- 1ère chambre (±11m²) plancher;
- 2ème chambre (±20m²);
- salle de bains;
- buanderie séparée (±13,50m²);
- 3ème chambre (±19m²);
- salle de douche;
- débarras;
- 4ème chambre à coucher - chambre à coucher principale avec dressing et salle de bains attenante.
Superficie de ±23m² avec parquet, dressing avec placards encastrés, spacieuse salle de bains (bain, douche, lavabo, wc).

Grenier de rangement.

Conciergerie (±100m²):
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, cuisine.
A l'étage: 1ère chambre (±17m²), 2ème chambre (±10,60m²), salle de bains.

Sous-sol:
- garage 2 voitures (porte automatique);
- cave à provisions;
- espaces de rangement;
- cave à vins;
- chaufferie.

Remarques:
- Villa datant de 1945 - rénovation lourde entre 1978 et 1983 et rafraichissement et quelques rénovations en 2005 - toiture en tuiles, vérification et zinc en 2005 - chaudière Buderus (2008) au gaz + boiler - adoucisseur d'eau - cuisine rénovée en 2005 - Electricité non conforme - compteur électrique bi-horaire.

Référence : 3432419

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    7 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    4

  • nb_floor

    1 étage

  • ft_terrace

  • garden_area

    19 ares

  • nb_toilet

    4

  • area

    450 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB)
249
Performance énergétique (PEB): 249 kWh/m²
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Très économe – faibles coûts d’énergie
Performance énergétique (PEB): 249 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 95 kg/m²

Adresse du bien

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