Maison à vendre à Woluwe-Saint-Lambert , 278 m² à 815 000 €

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Macnash Est, agence immobiliere Woluwe Saint Pierre

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Détail

Quartier Cinquantenaire/Tongres, somptueux hôtel de maître de 1916 réaménagé en immeuble de rapport de ± 308m². Composition: Rez, hall d’entrée commun, mosaïque au sol, avec servitude de passage pour duplex arrière ne faisant pas partie de l’immeuble. Bureau de ± 38m² rénové, espace kitchenette et salle de douche/wc et wc dans le hall. 1e étage, appartement de ± 67m², cuisine équipée, plancher au sol, très lumineux. 2e étage, superbe appartement de ± 115m² avec grande terrasse vue dégagée sur jardin comprenant escalier du 1e au 2e privatif, couloir et plateforme privatifs, hall d’entrée, living de ± 32m² avec accès terrasse de ± 16m², cuisine/salle à manger de ± 19m², chambre ± 22m² avec balcon, plancher, accès à une seconde pièce/bureau de ± 11m² actuellement aménagée en dressing, une salle de bain, wc séparé. Grenier aménageable. Toiture plate accessible depuis la terrasse, actuellement aménagée en terrasse de ± 40m² (régularisable, permis obtenu en 2012 à réintroduire). Appartements 1e et 2e étage actuellement loués. Sous-sol : Caves, espace chaufferie. Chauffage individuel (bureau avec chauffage mazout, appartements chauffage individuel au gaz) 2 compteurs de gaz, 3 compteurs électricité, eau avec compteurs de passage. Double vitrage partout. PEB : 1e étage en attente – 2e étage F 276. Electricité conformes au 1e et 2e étage. Proximité immédiate d’écoles, commerces, transports publics et parc. Annonce non contractuelle sous réserve de modifications. Infos: – ID 3364809

Référence : 3364809

Informations complémentaires

  • nb_bath

    3

  • nb_shower

    2

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • nb_toilet

    4

  • area

    278 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
F (276)
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 276 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 55 kg/m²
N° Certificat PEB: F

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