Maison à vendre à Woluwe-Saint-Lambert , 120 m² avec 4 chambres à 450 000 €

Maison à vendre à Woluwe Saint Lambert
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Latour Et Petit Vente, agence immobiliere Woluwe-Saint-Lambert

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Détail

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, dans le quartier Georges-Henri, agréable MAISON à rénover (4ch/1sdb) de 130m² habitables sur un terrain de 80 centiares orienté Ouest avec GARAGE BOX EN OPTION. Elle se compose d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée. Au 1er : Dégagement d'escalier, toilette séparée, 2 chambres (14-22), toilette attenante. Au 2ème : Dégagement d'escalier, 2 chambres (13-13). Caves sous toute la surface de la maison avec salle de bains. Jardin de ville arrière. PEB : G 398Kwh/m²/an. Un bien idéalement situé à découvrir rapidement avec L&P !

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée (50m²)

Hall d'entrée : Granito
Salon/salle à manger : Tapis plain (30m²)
Cuisine aménagée : Granito (8m²)
Cour extérieure (25m²)

1er étage (30m²)

Dégagement d'escalier : Tapis plain
Toilette séparée avec lave-mains
Chambre 1 : Tapis plain - placards intégrés - toilette (22m²)
Chambre 2 : Tapis plain (14m²)

2ème étage (28m²)

Dégagement d'escalier : Tapis plain
Chambre 3 : Tapis plain - placards intégrés (13m²)
Chambre 4 : Tapis plain (13m²)

Sous-sol (50m²)

Caves - salle de bains - buanderie

GARAGE box situé avenue Albertyn 10 (en option + 28.000€)

TECHNIQUES

Construction de 1930 -terrain de 80 centiares orienté Ouest - toiture en tuiles - pas d'isolation - chassis double vitrage en PVC des années 90' et simple vitrage en bois - chaudière centrale au GAZ des années 90' - radiateurs en tôle avec vannes thermostatiques.

Référence : 3356426

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    0.25 are

  • nb_toilet

    3

  • area

    120 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
G (398)
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 398 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 66 kg/m²

Adresse du bien

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