Maison à vendre à Woluwe-Saint-Lambert , 265 m² avec 6 chambres à 645 000 €

Maison à vendre à Woluwe Saint Lambert
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Fredimmo, agence immobiliere Saint-Gilles

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Détail

SOUS-OFFRE!!! Situé dans le quartier le plus recherché de Bruxelles, maison unifamiliale de +/- 287m² brut, façade de +/- 5,50 mètres, jardin et garage.
Composition: Au rez-de-chaussée « surélevé » : hall d'entrée, living, salle à manger et cuisine avec portes fenêtres desservant un balcon avec escalier menant au jardin de +/- 50m2 et terrasse de +/- 14 m2. A l’entre sol, une toilette séparée, un placard de rangement et une salle de douche avec un lavabo. Au 1er étage : 3 chambres à coucher dont 2 grandes de +/- 25m2 et l’autre de +/- 15m2 avec vue sur le jardin. La 3ème chambre étant de plus petite taille (dressing ou bureau, par exemple). A l’entre sol, une toilette séparée et placard de rangement avec point d’eau. Au 2ème étage : 2 chambres de +/- 25m2 et une salle de bain (actuellement aménagée en une cuisine de +/- 7,5m2). Au 3ème étage : 3 pièces, dont 2 chambres de +/- 15m2 et une salle de bain (actuellement aménagée en chambre de +/- 7,5m2). Grenier sous combles avec accès via une trappe. Au rez-de-chaussée « sous-sol » : garage avec espace chaufferie et atelier avec établi de +/- 10m2 avec accès au jardin et à la buanderie. Cave à vin de +/-5m2 et cave à charbon. La maison est bien entretenue et très saine mais nécessitera des rénovations. Excellent investissement! Que cela soie pour vous et votre famille ou pour en faire un logement collectif de type colocation. Excellente situation, à deux pas de l’avenue Georges Henri et de la rue des Tongres avec ses nombreux commerces en tous genres. Nombreuses écoles à proximités, parcs (Cinquantenaire), hôpitaux (Clinique Saint-Michel) et tous types de transports en communs (Bus, Tram, Métro, gare de Mérode à proximités) et des axes routiers menant au centre-ville, ring et autoroutes. Pour toutes informations ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au ou visitez notre site internet: afficher site web

Référence : 4116479

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    6 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    3

  • nb_shower

    2

  • nb_floor

    3 étages

  • garden_area

    0.5 are

  • plot_area

    1.35 are

  • ft_shops

  • living_room_area

    30 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    265 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
F (296)
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 296 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 58 kg/m²
N° Certificat PEB: F

Adresse du bien

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