Maison à vendre à Woluwe-Saint-Pierre , 332 m² avec 5 chambres à 1 495 000 €

Maison à vendre à Woluwe Saint Pierre
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Sorimo, agence immobiliere Woluwe St Pierre

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Détail

Luxor Parc, magnifique demeure à l'architecture et au charme des années 30.  Ses 332 m² de superficie se développent sur un terrain de 3 ares 23, idéalement situé.  Cette propriété a été restaurée avec soin dans le pur respect de son authenticité, tout en y intégrant les technologies les plus modernes.

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée aménagé, vestiaire, toilette (Granito)
- Garage avec porte motorisée
- Buanderie, cave de rangement et chaufferie

1er étage :
- Vaste lobby central avec mobilier sur mesure
- Salon (parquet) avec feu ouvert, cheminée en marbre et balcon
- Salle à manger avec feu ouvert (parquet) donnant accès au jardin
- Cuisine parfaitement équipée donnant accès à la terrasse (pierres bleues)
- Bureau de +/- 10,5 m² (parquet)

2ème étage :
- Suite parentale avec espace chambre (20,5 m²)(parquet), dressing aménagé (+/- 8 m²) et salle de bains complète (baignoire balnéo, douche, lavabo et WC)
- Chambre 2 de +/- 20 m² (parquet) avec salle de bains privative (baignoire - douche - meuble 2 lavabos - toilette)

Entresol : Bureau ou chambre de +/- 8 m² (parquet)

3ème étage :
- Chambre 3 de +/- 18 m² (parquet) avec salle de douche privative
- Chambre 4 de +/- 18 m² (parquet) avec salle de douche privative

Informations complémentaires :
- Rénovation en profondeur en 2017
- PEB : E+ (222 kWh/m²/an - CO2 : 44 kg/m²/an)
- Chaudière neuve au gaz à condensation (Vaillant).  Boiler de 200 litres. Adouccisseur d'eau BWT.  Sytème d'alarme et de vidéosurveillance intérieur et extérieur (technologie 4G).  Châssis en bois (Boulemberg) équipés de doubles vitrages isolants.  Toiture en ardoises naturelles; isolation de 20 cm.
- Nombreux éléments de mobilier réalisés sur mesure par Wood Fashion. Spots encastrés dans de nombreuses pièces et à l'extérieur.  Marbres.  Vitraux décoratifs.  Air conditionné dans les 2 chambres du dernier étage.  Ensemble des espaces sous-combles aménagés de placards.
- Installation électrique conforme aux normes actuelles.

 


-

Référence : 3487969

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    4

  • nb_shower

    2

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    2 ares

  • nb_toilet

    5

  • area

    332 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
E+ (222)
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 222 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 44 kg/m²
Consommation théorique totale: 82182 kWh/an
N° Certificat PEB: 20171204-0000517209-01-0

Adresse du bien

Adresse: Luxor Parc 3, 1150 Woluwe Saint Pierre, BE

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Sorimo, agence immobiliere Woluwe St Pierre

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