Villa à vendre à Woluwe-Saint-Pierre , 280 m² avec 4 chambres à 1 250 000 €

Villa à vendre à Woluwe Saint Pierre
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Sorimo, agence immobiliere Woluwe St Pierre

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Détail

Quartier résidentiel, entre l'avenue de Tervueren et Joli-Bois, lumineuse villa à revaloriser bâtie sur un terrain de 6,5 ares orienté vers l'ouest.  Développant 13 mètres de façades, elle propose :

Rez-de-chaussée : +/- 150 m²
- Hall d'entrée de +/- 8.5 m² avec toilette
- Séjour de +/- 60 m² (Carrelage) donnant accès à la terrasse et au jardin
- Cuisine équipée de +/- 6 m² avec accès à la terrasse
- Terrasse et jardin orientés vers l'ouest
- Chambre 1 de +/- 19 m² (Revêtement de sol stratifié)
- Chambre 2 de +/- 16 m² avec vue sur jardin - (Revêtement de sol stratifié)
- Salle de bains (Baignoire balnéo - 2 Lavabos sur meuble - Douche)

Combles : utilisés comme chambres
- Chambre 3 de +/- 16 m² (Revêtement de sol stratifié)
- Chambre 4  de +/- 12 m² (Revêtement de sol strtatifié)
- Salle de douche avec toilette
- Hall de nuit et grenier de rangement

Sous-sol :
- Espace profession libérale avec entrée séparée.  Superficie de +/- 55 m² comprenant différents locaux avec fenêtres et toilette
- Chaufferie - Buanderie équipée
- Grand garage (jusqu'à 3 voitures) avec porte motorisée et emplacements de parking extérieurs

Informations complémentaires :
- Chauffage central au mazout.  Citerne dans le garage 
- Châssis équipés de doubles vitrages et de volets au rez-de-chaussée
- Toiture en ardoises naturelles
- PEB : G

Facilités :
- Transports en commun : Madoux à 100 mètres (Trams 39 et 44).  Bus 36 à proximité
- Commerces : Stockel ou Carrefour d'Auderghem
- Centres d'intérêt : Parc Parmentier, Musée du Tram,
- Nombreuses écoles de tous niveaux à proximité dont Mater Dei et l'Ichec
- Accès aisé aux grands axes autoroutiers (Ring, E411, E40) et au centre ville via l'avenue de Tervueren
- Peu de survol aérien du quartier
-

Référence : 3965573

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    3

  • nb_floor

    1 étage

  • garden_area

    3 ares

  • plot_area

    6.4 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    52 m²

  • area

    280 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
G (528)
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 528 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 160 kg/m²
N° Certificat PEB: 20160217-0000326346-01-9

Adresse du bien

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Sorimo, agence immobiliere Woluwe St Pierre

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