Villa à vendre à Woluwe-Saint-Pierre , 220 m² avec 5 chambres à 1 050 000 €

Villa à vendre à Woluwe Saint Pierre
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Sorimo, agence immobiliere Woluwe St Pierre

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Détail

Trois Couleurs, étangs Mellaerts et Forêt de Soignes : spacieuse villa érigée dans le style classique sur une parcelle de terrain de 5 ares 12.  Elle propose :

Rez-de-Chaussée :
- Vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilette
- Salon de +/- 30 m² (parquet) avec accès à la terrasse et au jardin
- Bureau de +/- 11 m²
- Salle à manger de +/- 27 m² (parquet)
- Cuisine à moderniser de +/- 11,6 m²
- Terrasse et jardin

Etage :
- Chambre 1 de +/- 23 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 13 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 13 m² (parquet)
- Chambre 4 de +/- 11,5 m² (parquet)
- Chambre 5 de +/- 11,5 m² (parquet)
- Salle de bains (2 lavabos sur meuble - baignoire - douche
- Salle de bains (baignoire - Lavabo)
- Hall de nuit avec toilette

Sous-sol :
- Garage pour 2 voitures
- Différentes caves à usage de rangement et chaufferie

Combles : grenier de rangement accessible par trappe.

Informations complémentaires :
- Chauffage central au gaz à air pulsé
- PEB : E- (264 kWh/m²/an - CO2 : 52 kg/m²/an)
- Châssis en bois équipé de doubles vitrages
- Installation électrique conforme aux normes jusqu'en 2038
- Occupation : bail de location (1/5/16 - 30/4/25). Loyer de base : 2.000 €

Facilités :
- Transports en commun : Trams 39 et 44 (Madoux à 50 mètres).
- Centres d'intérêt : Etangs Mellaers, Forêts de Soignes, centre sportif Sportcity, Stockel à proximité
- Excellente accessibilité vers la ville et les grands axes autoroutiers (Ring, E411, E40)
-

Référence : 4029482

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    1 étage

  • garden_area

    3.75 ares

  • plot_area

    5.12 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    57 m²

  • area

    220 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
E- (264)
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 264 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 52 kg/m²
N° Certificat PEB: 2020

Adresse du bien

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