Commercieel Te koop LA-ROCHE-EN-ARDENNE

  • 196 m²
  • 300 000
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Ref.: 3744126

Details

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Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique brasserie comprenant sa maison d'habitation 1ch avec terrasse . Situation idéale dans le centre ville de LA-ROCHE-EN-ARDENNE, en plein centre du piétonnier. RC: en attente de division et d'acte de base. Ne tardez pas à prendre un rendez-vous pour une visite !

DESCRIPTION DU BIEN:

Commerce - brasserie :
- Bar avec réserve carrelé au sol (17m2)
- Restaurant Intérieur de 42 places
- Terrasse couverte 12 places
- Terrasse extérieure sur l'esplanade de la commune 16 places
- Cuisine profesionnelle équipée carrelée au sol et au mur de 38m2 avec chambre froide (liste du matériel sur demande)
- Toillettes séparées avec 2 urinoires, wc et lave main (16m2)
- Wc personnel
- Hall d'entrée commun
- Buanderie carrelée au sol

Sous-sol :
- 2 Caves de réserve (30m²)

Maison : 

Rez de chaussée : 
- Hall d'entrée avec escalier en colimasson (5,5m²)
- Chambre vynil au sol (11m²)
- Dressing (7m²)
- Salle de douche vynil au sol et carrelé aux murs, cabine de douche et évier (3m²)

Etage 1 : 
- Palier avec WC séparé (8m²)
- Grand séjour ouvert avec terrasse et vue sur le château (21m²) possibilité d'installer une cuisine

Commodités:
- Electricité conforme jusqu'en 2030, compteurs séparés
- Chauffage central mazout, citerne 10.000 litres conforme, chaudière de 1998 (calorimetres à prévoir)
- Décompteurs pour l'eau
- Châssis PVC double vitrage à l'arrière et bois à l'avant
- Service incendie conforme
- Toiture en ordre

RC: en attente de division et d'acte de base

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

Aanvullende informatie

  • 1 douchekamer
  • 1 toilet

Financiën

Vastgoedprijs: 300 000 €
Kadastraal inkomen: Geen informatie

Pand afmetingen

Aantal kamer: 0
Bewoonbare oppervlakte: 196 m²
Tuinoppervlakte: 0 m²
Bebouwbare oppervlakte: 0 m²

Energie

Energieprestatiecertificaat (EPC) :
Energieprestaties (EPC) : 0kWh/m²

Adres van het pand

4 Rue Du Purnalet
6980 LA-ROCHE-EN-ARDENNE

Pack Pro

Rue Hubert Halet 88
4860 PEPINSTER