Huis Te koop In Durbuy

875 000 €
995 000 €
Nieuwe prijs
400 m²
Huis Te koop In Durbuy
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Ref.: 7205654

Details

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Vidéo drône (lien à copier sur google) https://youtu.be/O0jHhFqIVAU A Proximité de Durbuy (10 min), dans le petit village de Verlée (commune de Havelange 5370), EBimmo vous propose cette superbe propriété aux portes des Ardennes, dans un petit village typique du Condroz à proximité du Golf des Cinq Nations (10 min)et de Marche-en-Famenne (20 min). Cette fermette du 18ième siècle vous charmera par ses rénovations de qualité permettant de garder toute l'authenticité du bien, ses espaces intérieurs et son splendide jardin idéalement orienté et agrémenté d'un pool house et d'une piscine chauffée. Un gîte de charme joliment aménagé avec espace wellness complète l'ensemble et offre un rendement non-négligeable à son futur propriétaire. L'immeuble se compose, au rez, d'un hall d'entrée, d'un spacieux et lumineux séjour agrémenté d'un K7 double faces, d'un salon en type verrière, d'une superbe cuisine équipée et d'un espace arrière cuisine. L'étage offre 5 belles chambres avec poutres apparentes, une salle de bain et une salle de douche. Le gîte en annexe avec espace wellness permet d'accueillir 2 à 4 personnes dans un très bon confort et peut directement communiqué avec la partie principale. Ce bien se caractérise par un chauffage central mazout, des chassîs DV sur la partie arrière, une piscine chauffée (70m²) avec volet isolant, un magnifique poolhouse avec espace douche et coin salon/salle à manger. Cette propriété ne pourra laisser de marbre les amateurs "d'authentique" tout en offrant un confort assez exceptionnel. Possibilité d'acquérir (moyennant négociation) un terrain de 3961 m² en zone à bâtir. PEB E n°20220701023537 425KWh/m².an. OFFRE APD 875.000 euros. Renseignements et visites E. Bauraind 0473/97.32.23.

Aanvullende informatie

  • 1 verdieping
  • alarmsysteem
  • jacuzzi
  • bureau
  • open haard
  • zwembad

Financiën

Vastgoedprijs: 875 000 €
Kadastraal inkomen: 889 €
Maandelijkse kosten Geen informatie

Pand afmetingen

Aantal kamer: Geen informatie
Bewoonbare oppervlakte: 400 m²
Tuinoppervlakte: Geen informatie
Bebouwbare oppervlakte: Geen informatie

Energie

Primair energieverbruik: 425 kWh/m²
Energetische klasse: E
EPC E
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik: 170 000 kWh
CO2-uitstoot 105 kg CO₂/m²
Energieprestatiecertificaat (EPC) 20220701023537

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