Appartementsgebouw te huur in Charleroi , 175 m² groot met 2 slpkmrs voor 1 100 €

Appartement te huur in Charleroi
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Trassud Immobilier, vastgoedkantoor Montigny-Le-Tilleul

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Beschrijving

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Immeuble de commerce idéalement situé dans une des plus anciennes rue commerçantes de Charleroi et à proximité du futur pôle universitaire de Charleroi. Ce bien comprend au rez-de-chaussée: surface commerciale +/-46m² avec grande vitrine et volet électrique + pièce de stockage sur +/-50m². Au 1er étage (dalle en béton et entièrement carrelé): hall, cuisine et sanitaire + living (exploitables avec le commerce) . Au 2ème étage: 2 chambres spacieuses (22.5m² et 19m²). Au 3ème étage, grenier aménageable offrant un plateau de +/-45m² exploitable. Offre nombreuses possibilités d'aménagements!!! A découvrir!!! Divers: double vitrage partiel; chauffage via convecteurs gaz; bâtiment cavé sur +/-50m²; terrain de 1.3ares; Possibilité de créer une terrasse à l'arrière du bâtiment dans le cadre d'une activité de type Horeca. Loyer 1100euros/mois hors charges et hors cadastre à charge du locataire (RC 2781euros annuel; soit 232euros/mois). Libre d'occupation

Referentie : 2396

Bijkomende informatie

  • nb_bedrooms

    2 slaapkamers

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    0 / 4 verdiepingen

  • ft_shops

  • nb_toilet

    2

  • area

    175 m²

Energie

Energieprestatiecertificaat (EPC) Zeer energiezuinig – lage energiekosten
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
E (375)
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Niet energiezuinig – hoge energiekosten Energieverbruik (EPC): 375 kWh/m²
Theoretisch totaal energieverbruik: 42388 kWh/jaar
Impact op het milieu (CO2-emissie): 72 kg/m²
Nr. EPC-certificaat: 20191204010132

Adres eigendom

Adres: rue neuve 23, 6000 Charleroi, BE

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Trassud Immobilier, vastgoedkantoor Montigny-Le-Tilleul

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