Een chalet in de Ardennen: iets voor jou?

Een chalet in de Ardennen: iets voor jou?

Geschreven door Renaud Chaudoir op 25 oktober 2017

De voor- en nadelen op een rijtje

Ben je meer te vinden voor groene natuur dan voor zee en strand? Een appartement aan de kust is heus niet de enige optie voor een tweede verblijf. Van een charmante chalet in de Ardennen sta je in twee stappen in de ongerepte natuur! Maar hoe weet je of dat iets voor jou is? We bekijken de voor- en nadelen.

Een chalet in de Ardennen: iets voor jou?

Voordelen van een chalet in de Ardennen

Een idyllische chalet in een pittoresk Waals dorpje, je fantasie slaat ervan op hol. Ook praktisch gezien heeft een eigen chalet allerlei voordelen:

  • Je beste Frans kun je voorlopig thuislaten, want de aankoop van een chalet kan gerust via een Vlaamse notaris geregeld worden, zolang hij de akte maar in zijn eigen provincie laat tekenen. Die akte kan bovendien ook prima in het Nederlands.
  • Voor de aankoop van je chalet kun je een nieuwe hypotheeklening afsluiten, maar je kunt ook je oude hypotheek van je afbetaalde krediet hergebruiken. Dan hoef je niet opnieuw bij de notaris langs te gaan en dat scheelt in kosten.
  • Wanneer je zelf geen gebruik maakt van je chalet, kun je eventueel kijken om hem aan vakantiegangers te verhuren, bijvoorbeeld met Airbnb. Zo brengt je woning wat geld in het laatje.

Nadelen van een chalet in de Ardennen

Toch komt er wel heel wat kijken bij een chalet in de Ardennen:

  • Al kan de administratie in het Nederlands geregeld worden, in het dagelijkse (vakantie)leven komt een woordje Frans toch wel van pas. Dat is lastig als je maar een bescheiden talenknobbel hebt.
  • De aankoopkosten van de chalet zijn niet het enige waarvoor je in je buidel moet tasten. Er komen ook allerlei belastingen bij, zoals de registratiebelasting, onroerende voorheffing, en sommige gemeentes heffen ook een belasting op tweede verblijven.
  • Onderschat zeker niet hoeveel onderhoud een chalet vergt. Er kruipt wel wat werk en tijd in om de woning en de tuin in topvorm te houden. Maak het jezelf dan ook makkelijk door een chalet te kiezen die niet ál te ver van je eerste verblijf ligt.
  • Ook met de eventuele verhuur van de chalet ben je wel even bezig. In het beste geval heb je keurige huurders die de boel netjes achterlaten, maar bij eventuele problemen moet je wel altijd beschikbaar zijn. 

Lexicon