Handleiding huis kopen: de bezichtiging

Handleiding huis kopen

Geschreven door Renaud Chaudoir op 16 januari 2017

De bezichtiging

Je hebt een huis gezien dat je interesseert en dat – op papier – voldoet aan al je criteria? Dan wil je het natuurlijk graag eens van naderbij gaan bekijken. Maak snel een afspraak en bereid je goed voor op de bezichtiging. We zetten een aantal aandachtspunten op een rijtje.

Handleiding huis kopen: de bezichtiging

Maak een checklist

Als je een huis dat te koop staat binnenwandelt, word je vaak overdonderd en laat je je misschien leiden door wat de makelaar of de verkoper je allemaal vertelt. Om nauwgezet alle belangrijke punten af te toetsen, is het daarom nuttig om op voorhand een checklist op te stellen die je ter plekke volledig afwerkt. Nog beter is het om je te laten vergezellen door iemand die het gewoon is om vastgoed te beoordelen.

Nog een tip: ga zeker overdag (en dus niet ’s avonds) het huis bezichtigen. Bij daglicht vallen mogelijke gebreken beter op.

Beeld je in dat je in het huis woont

Laat je in het huis niet opjagen en laat alle indrukken goed op je inwerken. Het is belangrijk om je de vraag te stellen of je écht in het huis zou willen wonen. Beeld je in dat je in de woonkamer zit, dat je er kookt, eet, slaapt ... Als die gedachte je niet aanspreekt, heeft het geen zin om het huis verder te bestuderen. Let wel: de meubels die in het huis staan, moet je kunnen wegdenken. Met een andere inrichting kan een huis er een pak beter (of slechter) uitzien.

Let op technische details

Bij een tweede rondgang in het huis moet je zeker ook aandacht besteden aan mogelijke gebreken. Gebruik daarvoor je checklist.

Ga in elk geval deze zaken na:

  • Is er dubbel glas? Wat is de staat van de ramen en deuren?
  • Hoe wordt er verwarmd?
  • Wat is de kwaliteit van het sanitair?
  • Is de elektrische installatie in orde?
  • Hoe is de lichtinval?
  • Zijn er problemen met vocht of scheuren?
  • ...

Check ook de buitenkant

Beperk je zeker niet tot het interieur van de woning, maar ga ook buiten een kijkje nemen.

Check:

  • het dak  en het houtwerk
  • de gevelbekleding
  • de buitendeuren
  • het terras

Lexicon