vastgoed in België

Hoe is het gesteld met het vastgoed in België?

Geschreven door Renaud Chaudoir op 17 oktober 2014

De evolutie van de vastgoedmarkt

De vastgoedmarkt is constant in beweging. Elk jaar zien we een verandering in de gemiddelde verkoopprijs. Tegenover de vorige jaren zien we dat de gemiddelde verkoopprijzen voor woningen stabiliseert. 

vastgoed in BelgiëDe prijs van huizen in België (195.792 euro) daalde in het eerste semester van 2014 tegenover het jaar voordien. Villa’s waren tijdens de eerste zes maanden van 2014 bovendien 0,6% goedkoper. Appartementen en bouwgronden zijn wel duurder geworden. Voor een appartement betaal je gemiddeld 210.848 euro.

De woningprijzen in het Vlaams gewest

In het Vlaamse gewest is er enkel bij de verkoopprijs van woningen een daling te zien. Hierbij daalt de prijs met 0,6% van 212.230 euro naar 211.050 euro. Villa’s zijn wat duurder geworden, waarbij de gemiddelde verkoopprijs in 2014 op 354.276 euro ligt. Ook voor appartementen betaal je 2,5% meer dan in 2013.

Vastgoedmarkt in de Vlaamse provincies

De grootste wijziging is te zien in Antwerpen. Hier betaalde je in de eerste helft van 2014 gemiddeld 384.547 euro voor een villa, terwijl dit getal in 2013 nog op 366.282 euro lag. In Oost-Vlaanderen is het omgekeerde gebeurd. Villa’s zijn er nu 7545 euro goedkoper. Je betaalt er gemiddeld 337.988 euro. Ook in de andere provincies zijn verschillende lichte veranderingen te zien. In Limburg betaal je nog steeds het minst voor een villa (256.106 euro).

Veranderingen in het Waalse en Brusselse gewest

In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest zijn er grote wijzigingen gebeurd. Zo is er een prijsdaling van woninghuizen te zien van 368.733 euro naar 358.445 euro. Minder positief nieuws zien we bij de villa’s. De prijs is hier tot 986.415 euro gestegen. Daarnaast is ook de prijs van de bouwgrond de hoogte ingegaan.

 

In het Waalse gewest zijn de veranderingen positief. De prijzen zijn voor alle soorten woningen licht gedaald tegenover 2013. 

 

Lexicon