Vergunning voor een tuinhuis

Geschreven door Renaud Chaudoir op 15 januari 2013

Heb je een bouwvergunning nodig om een tuinhuis te bouwen?

Sinds december 2010 heb je voor het bouwen van kleine constructies zoals een tuinhuis, geen bouwvergunning meer nodig. Voor sommige constructies geldt wel nog een meldingsplicht. Een overzicht van de wetgeving in Vlaanderen, Brussel en Wallonië:

Vergunning voor een tuinhuis in Vlaanderen

In Vlaanderen is er geen vergunning nodig om een tuinhuis te bouwen, op voorwaarde dat het tuinhuis aan de volgende voorwaarden voldoet:

  • Het gaat om een houten tuinhuis
  • Het tuinhuis zal maximum op 30m van de woning staan
  • Het tuinhuis is maximum 3m hoog, met een kroonlijst die niet hoger is dan 2,5m
  • Het tuinhuis moet minimum 1m van de perceelgrens gebouwd worden in de achtertuin, en 3m van de perceelsgrens in de zijtuin
  • Er geld een maximum oppervlakte van 40m2 aan vrijstaande bijgebouwen per woning. Heb je dus al een serre van 25m2 staan, mag je tuinhuis maximum 15m2 zijn.

Deze vrijstelling geldt niet in volgende gevallen:

  • Het tuinhuis zal in ruimtelijk kwetsbaar gebied staan
  • Het tuinhuis zal in een oeverzone, bekkenbeheersplan of deelbekkenbeheersplan staan
  • Het tuinhuis staat in de 5m brede strook langs waterlopen

Vergunning voor een tuinhuis in Brussel

In Brussel is er geen vergunning nodig om een tuinhuis te bouwen, op voorwaarde dat het tuinhuis aan de volgende voorwaarden voldoet:

  • De oppervlakte van het tuinhuis bedraagt maximum 9m2
  • De nok van het tuinhuis is niet hoger dan 3,5m

Vergunning voor een tuinhuis in Wallonië

In Wallonië is er geen vergunning nodig om een tuinhuis te bouwen, op voorwaarde dat het tuinhuis aan de volgende voorwaarden voldoet:

  • Het gaat om een houten tuinhuis
  • Het tuinhuis heeft een maximum oppervlakte van 15m2
  • Het tuinhuis is maximum 3m hoog, met een kroonlijst die niet hoger is dan 2,5m
  • Het tuinhuis staat op minstens 3m van de scheiding
  • Het tuinhuis zal niet in de voortuin gebouwd worden

 

Lexicon