Huis te koop in Genval , 268 m² groot met 4 slpkmrs voor 525 000 €

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Trior Rixensart, vastgoedkantoor Rixensart

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Beschrijving

*** SOUS COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous propose, idéalement située dans un clos résidentiel calme et recherché, à mi-chemin entre la Mazerine et le Messager de Bruxelles et de toutes leurs facilités, cette spacieuse villa de 268m² habitables (+ sous-sol de 175m²). Implantée sur un très beau terrain de 21a 59ca avec vue dégagée à l'arrière, elle se compose au rez-de-chaussée, pour la partie jour, d'un vaste hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, séjour de 35,60m² avec feu ouvert cassette, véranda (14m²) avec accès vers le jardin, cuisine semi-équipée, buanderie/arrière-cuisine avec placards et un bureau de 15,65m² (ou chambre à coucher). La partie nuit se compose d'une suite parentale (chambre à coucher - dressing - salle de bains) et une seconde chambre. Au 1er étage, une chambre (21m²) et un espace polyvalent de 72m² à aménager (nombreuses possibilités : appartement avec accès indépendant; chambre(s) supplémentaire(s), salle de bains-, pièce de jeux, atelier, etc.). DIVERS: construction en ossature bois, piscine extérieure couverte, caves aménagées (garage 6 voitures - sauna avec douche - cave à vin), chauffage central au gaz (condensation (Vaillant 2016)), compteur bi-horaire / installation conforme / panneaux photovoltaïques (x38), châssis en bois double vitrage partout avec volets électriques, plusieurs emplacements de parking à l’extérieur / portail électrique, jardin plat et privatif, terrasse, système d’alarme volumétrique, citerne d’eau de pluie (5.000 litres) avec pompe hydrophore, chalet de jardin,.... PEB.: B. Descriptif complet sur toon website

Referentie : 3869899

Bijkomende informatie

  • nb_bedrooms

    4 slaapkamers

  • garage

    Binnen Gesloten

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    1 verdieping

  • garden_area

    21 ares

  • plot_area

    21.59 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    36 m² groot

  • nb_toilet

    2

  • area

    268 m²

Energie

Energieprestatiecertificaat (EPC) Zeer energiezuinig – lage energiekosten
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
B (160)
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Niet energiezuinig – hoge energiekosten Energieverbruik (EPC): 160 kWh/m² Impact op het milieu (CO2-emissie): 30 kg/m²
Nr. EPC-certificaat: 20160902012831

Adres eigendom

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