Villa te koop in Genval , 348 m² groot met 4 slpkmrs voor 1 150 000 €

Villa te koop in Genval
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Trevi Venturi, vastgoedkantoor Genval

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Beschrijving

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VUE EXCEPTIONNELLE pour cette villa classique située en bordure du lac de Genval! De la terrasse couverte, des séjours, de la piscine ou de votre chambre, vous profiterez d''une vue grandiose sur le lac. Discrète de la rue, elle développe un volume surprenant sur 3 niveaux et de nombreuses possibilités avec un studio séparé, une pièce home cinéma ou encore une salle de billard. Une vaste terrasse orientée sud et à l'abri des regards abrite une piscine chauffée de ±40m². Au rez, elle offre un hall avec vestiaire, des lumineux séjours de 76m² et une terrasse couverte orientés vers le lac, une cuisine entièrement équipée avec son coin à déjeuner, un bureau. A l'étage, 3 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale de 43m² avec sdd, jacuzzi et vue sur le lac, une sdd, une pièce indépendante de 30m² home cinéma (ou chambre). En sous-sols, 35m² de cave (buanderie, cave à vin, atelier) et côté jardin, un studio (ou partie professionnelle) de ±40m² comprenant chambre, séjour, cuisine/douche ainsi qu'une vaste terrasse couverte et une entrée indépendante et enfin, une pièce billard de ±40m² décorée "sous-marin" par un architecte d'intérieur avec hublot donnant sur la piscine! Belles prestations telles que plan de travail en pierre bleue, sdd en marbre, jacuzzi en tadelakt, placards sur mesures,... Garage 1 v. et parkings extérieurs, chaudière gaz à condensation, châssis dv bois, PEB C 208 Kwh/m².an. SITUATION UNIQUE, à visiter sans tarder! Plus de détails : toon website

Referentie : OBJ_5232

Bijkomende informatie

  • nb_bedrooms

    4 slaapkamers

  • garage

    Binnen Gesloten

  • nb_shower

    4

  • ft_terrace

  • plot_area

    10.22 ares

  • living_room_area

    76 m² groot

  • nb_toilet

    4

  • area

    348 m²

Energie

Energieprestatiecertificaat (EPC) Zeer energiezuinig – lage energiekosten
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (208)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Niet energiezuinig – hoge energiekosten Energieverbruik (EPC): 208 kWh/m² Impact op het milieu (CO2-emissie): 38 kg/m²
Nr. EPC-certificaat: 20200126007433

Adres eigendom

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