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Villa te koop in Kraainem , 450 m² groot met 7 slpkmrs - Vraag ons om advies

Villa te koop in Kraainem
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Sorimo, vastgoedkantoor Woluwe St Pierre

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Beschrijving

A la frontière avec Woluwé Saint-Pierre - Stockel, à 700 mètres de la place Dumon, magnifique villa avec près de 22,5 mètres de façade offrant une vue imprenable sur la verdure et le parc.  Bâtie en retrait de la voirie et récemment rénovée avec soin cette villa propose :

Rez-de-chaussée : +/- 212 m²
- Hall d'entrée
- Séjour de +/- 62 m² avec feu ouvert (travertin).
- Salle à manger de +/- 18 m² donnat accès à la terrasse
- Agréable cuisine équipée avec espace repas
- Terrasse et jardin donnant sur le parc, accessibles de l'ensemble des pièces de vie
- Pièces polyvalentes  sur 2 niveaux pouvant être utilisées comme family room, 2 chambres, studio ou bureaux.  Seconde cuisine, salle de douche et toilette.

Premier étage : + 168 m²
- Chambre 1 de +/- 18 m²  (parquet) équipée de plarcards et salle de bains privative
- Chambre 2 de +/- 18 m² (tapis)
- Chambre 3 de +/- 18 m² avec salle de douche
- Salle de douche

Second étage : +/- 70 m²
- Chambre 4 avec lavabo et placards
- Grande salle de jeux
- Grenier

Sous-sol +/- 50 m² :  Vestiaire et toilette. Garage pour 2 voitures.  Buanderie.  Chaufferie.

Informations complémentaires :
- Maison rénovée et agrandie en 2012.  Mobilier intérieur conçu par Home Design.
- Chauffage central au mazout. Chaudière Viessmaan installée en 2012.  Citerne enterrée de 3.000 litres.  Boiler électrique.
- Installation électrique conforme aux normes.  Nombreux spots.  Système d'alarme
- Adoucisseur d'eau.  Portail à la rue.
- EPC 349 kWh/m²/an.

Facilités :
- Transports en commun : Bus De Lijn 215, 217 et Cbis : Prinsdal à 150 mètres.  Tram 39 : Escrime à 700 mètres.  Métro, bus 36, Tram 39, Villo : Stockel à 750 mètres (10 minutes à pieds).
- Commerces de proximité : Stockel.  Grande Distribution : Match à Stockel ou Colruyt
- Infrastructures sportives : Sportcity à 700 mètres
- Nombreuses écoles de tous niveaux (Mater Dei, Athénée de Woluwé, ....)
- Accès aisé au centre ville et aux grands axes (Ring est, E411, E40, ...)
-

Referentie : 3867053

Bijkomende informatie

  • nb_bedrooms

    7 slaapkamers

  • garage

    Binnen Gesloten

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    4

  • nb_floor

    2 verdiepingen

  • garden_area

    14.5 ares

  • plot_area

    16.55 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    62 m² groot

  • area

    450 m²

Energie

Energieprestatiecertificaat (EPC) 349 Energieverbruik (EPC): 349 kWh/m²
Impact op het milieu (CO2-emissie): 294 kg/m²
Nr. EPC-certificaat: 20100504-0000523648-00000007-4

Adres eigendom

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