326 verkocht

Huis te koop in Ledeberg , 125 m² groot met 4 slpkmrs voor 295 000 €

Huis te koop in Ledeberg
Huis te koop in Ledeberg
Huis te koop in Ledeberg
Huis te koop in Ledeberg
Huis te koop in Ledeberg
Huis te koop in Ledeberg
Huis te koop in Ledeberg
Huis te koop in Ledeberg
Huis te koop in Ledeberg
Huis te koop in Ledeberg
Huis te koop in Ledeberg
Huis te koop in Ledeberg
Huis te koop in Ledeberg
Huis te koop in Ledeberg
Huis te koop in Ledeberg
Huis te koop in Ledeberg
Huis te koop in Ledeberg
Huis te koop in Ledeberg
Huis te koop in Ledeberg
Oc Vastgoed, vastgoedkantoor Laethem Saint Martin

LABEL_DETAIL_AGENCY_FORM_VALIDATE_CONTENT_MESSAGE

Deze gegevens worden doorgestuurd naar de adverteerder zodat deze op je bericht kan antwoorden.

Beschrijving

**compromis in opmaak** Dit rijhuis in de Langestraat in Ledeberg is een aangename plek om te vertoeven.Gezellig op koude, regenachtige dagen en zalig bij zomerse dagen op het dakterrasje.Je fietst in 5 minuten naar het Sint-Pietersstation en het Gentse Zuid of via de schelde tot aan het Keizerspark, het Arbedpark of (in 10 minuten fietsen) de heerlijke Gentbrugse Meersen.Je vindt verschillende winkels in de buurt en op zondag wandel je rustig naar de markt van Ledeberg.De ligging is vlakbij belangrijke invalswegen en heel vlot bereikbaar met het openbaar vervoer (zowel tram als bus).​​​​​​Het gelijkvloers bestaat uit een inkom met plaats voor enkele fietsen.Via de inkom kom je in de woonkamer voorzien van parket.​​​​​​Aan het einde van de woonkamer ligt de ingerichte keuken met vaatwas, koelkast, oven en elektrisch fornuis.Op het einde van de gelijkvloerse verdieping vind je ook een ingerichte badkamer met douche, toilet en een wastafel met kast. Op de kleine koer kom je via de buitentrap op het dakterras, aangelegd met duurzaam materiaal.Op de koer vind je nog een berging waar de gas-hoogrendementsketel (Vaillant) is geïnstalleerd. In deze berging zijn ook alle voorzieningen aanwezig om een wasmachine en een diepvries te installeren.Terug binnen kom je via de houten trap op de eerste verdieping. Onder de trap is er nog een ruim toilet en plaats voor berging.Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer aan de straatkant en een ‘doorloopkamer’ die ruim genoeg is om als bureauruimte of atelier te gebruiken. Eventueel kan je hier een vierde slaapkamer maken.Op de tweede verdieping vind je een ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer, allebei onder het dak.Het huis heeft overal houten ramen met dubbel glas. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2013, net zoals het platte dak op de achterbouw.Volgende werken werden in de loop der jaren uitgevoerd:Schrijnwerk (ramen en deuren): 2008Keuken: 2008Badkamer: 2008Nieuwe elektriciteit (gekeurd): 2008CV op Gas (hoge rendementsketel Vaillant TurboTech): 2008Nieuw hellend dak + isolatie: 2012Achtergevel isolatie en crepie: 2012Nieuw plat dak + isolatie: 2013Nieuwe glazen badkamerdeur op pivot: 2013Aanleg dakterras: 2015EPC: 326, Terrein oppervlakte 60m², bewoonbare oppervlakte 125m²tedenbouwkundige inlichtingen: vergunningen, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen verkavelingsvergunning, woongebieden, voorkooprecht.Geen overstromingsgevoelig gebied.Voor meer info of bezoek bel   Referentie 2207064

Referentie : 2207064

Bijkomende informatie

  • nb_bedrooms

    4 slaapkamers

  • area

    125 m²

Energie

Energieprestatiecertificaat (EPC) 326 Energieverbruik (EPC): 326 kWh/m²
Nr. EPC-certificaat: 20150122-0001724657-1

Adres eigendom

Adres: Langestraat 206, 9050 Ledeberg, BE

Immokantoor contacteren

Oc Vastgoed, vastgoedkantoor Laethem Saint Martin

LABEL_DETAIL_AGENCY_FORM_VALIDATE_CONTENT_MESSAGE

Deze gegevens worden doorgestuurd naar de adverteerder zodat deze op je bericht kan antwoorden.