Huis te koop in Mont-Saint-Guibert , 275 m² groot met 7 slpkmrs voor 350 000 €

Huis te koop in Mont Saint Guibert
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Latour Et Petit Vente, vastgoedkantoor Sint-Lambrechts-Woluwe

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Beschrijving

COMPOSITION (selon la situation existante):

- Une maison à front de rue (façade de près de 10 mètres!).  Elle se compose d'un hall d'entrée, 4 locaux polyvalents (+/- 16, 16, 13 et 9m²), wc, kitchenette et sanitaire d'appoint.  A l'étage, un grand appartement en duplex (+/- 140m² - 3 ch/1sdb) et combles aménageables.  Vastes caves en sous-sols.

- Une entrée carrossable (largeur 3m., profondeur + /- 14m.) et accès latéral vers la maison avant et le batiment arrière.

- Batiment arrière (ancien atelier réaménagé) composé d'une entrée privative, hall et toilette visiteurs, un grand séjour (47m²) avec cuisine ouverte, buanderie/chaufferie. A l'étage, un dégagement d'escalier, 1 chambre de +/- 27m², dressing et salle de bains (baignoire, douche, wc et lavabo).  A l'extérieur, une splendide terrasse de 75m², accès vers le jardin en contrebas et grande remise de près de 50m².

TECHNIQUES: Construction d'avant 1920, transformée et rénovée dans les années 1990.  Encore reconnue comme "maison de commerce", elle nécessite une régularisation urbanistique, dont l'acquéreur fera son affaire personelle.  Juin 2020: Accord de principe pour valider 2 unités de logements.  Toitures tuiles (avant) et ardoises artificielles éternit (arrière), isolation partielle. Duplex arrière réalisé vers 1990.  2 chaudières distinctes dont une récente (Remeha à condensation), châssis simple et double vitrage. Ancienne citerne mazout.

Referentie : 4140666

Bijkomende informatie

  • nb_bedrooms

    7 slaapkamers

  • garage

    Binnen Gesloten

  • nb_bath

    3

  • nb_shower

    2

  • nb_floor

    2 verdiepingen

  • garden_area

    1.2 are

  • plot_area

    4.3 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    47 m² groot

  • nb_toilet

    4

  • area

    275 m²

Energie

Energieprestatiecertificaat (EPC) Zeer energiezuinig – lage energiekosten
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
G (689)
Espec > 510G
Niet energiezuinig – hoge energiekosten Energieverbruik (EPC): 689 kWh/m² Impact op het milieu (CO2-emissie): 689 kg/m²
Nr. EPC-certificaat: 20200629021280

Adres eigendom

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